0 Guaynabo, PR 00966

¡Terreno en Guaynabo con ubicación privilegiada! Bo Frailes
Ave. San Ignacio Área: 1.271 cuerda / 4,995 metros cuadrados Clasificación: R-I (Residencial Intermedio) Este terreno se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Guaynabo, perfecto para desarrollar proyectos residenciales que combinen tranquilidad, conveniencia y exclusividad. ¿Qué permite la clasificación R-I?
La clasificación R-I (Residencial Intermedio) está diseñada para fomentar comunidades residenciales de baja y mediana densidad, promoviendo un balance entre áreas residenciales y espacios abiertos. Usos principales permitidos:
• Construcción de viviendas unifamiliares.
• Áreas recreativas, como parques vecinales o zonas verdes.
• Proyectos residenciales diseñados para familias, respetando la normativa municipal. Con permisos o autorizaciones especiales, este terreno puede destinarse a:
• Instituciones educativas: Escuelas privadas, guarderías o academias, Hogar de envejecientes
• Facilidades religiosas: Iglesias, templos o lugares de culto.
• Espacios comunitarios: Centros recreativos, culturales o de servicio social.
• Otros usos complementarios: Proyectos que se integren al carácter residencial de la zona. Beneficios únicos del terreno: Ubicación estratégica: Acceso cercano a carreteras principales, escuelas, comercios y servicios esenciales. Entorno exclusivo: Ideal para quienes buscan tranquilidad en una comunidad de alta demanda. Oportunidad única: Perfecto para desarrolladores, inversionistas o familias que deseen construir un hogar a la medida. ¡Aprovecha esta oportunidad para invertir en una propiedad con alto potencial en Guaynabo! Contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita. Land in Guaynabo with a Prime Location! Bo Frailes, San Ignacio Ave. Area: 1.271 cuerda / 4,995 square meters Zoning: R-I (Intermediate Residential) This land is located in one of Guaynabo’s most sought-after areas, perfect for developing residential projects that combine tranquility, convenience, and exclusivity. What does R-I zoning allow?
R-I (Intermediate Residential) zoning is designed to foster low- to medium-density residential communities, promoting a balance between residential areas and open spaces. Primary permitted uses:
• Construction of single-family homes.
• Recreational areas such as neighborhood parks or green spaces.
• Residential projects designed for families, in compliance with municipal regulations. Uses permitted under exceptions:
With special permits or authorizations, this land can be used for:
• Educational institutions: Private schools, daycare centers, or academies, nursing homes,
• Religious facilities: Churches, temples, or places of worship.
• Community spaces: Recreational, cultural, or social service centers.
• Other complementary uses: Projects that integrate into the residential character of the area, always meeting the municipality’s requirements. Unique benefits of this land: Strategic location: Close access to main roads, schools, shops, and essential services. Exclusive environment: Ideal for those seeking tranquility in a high-demand community. Unique opportunity: Perfect for developers, investors, or families looking to build a custom home. Don’t miss this opportunity to invest in a property with high potential in Guaynabo. Call us today for more information and to schedule an appointment.